Estimation théorique
Route de Vauchrétien,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vauchrétien,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 13 | RTE DE VAUCHRETIEN | 5 | 88 | 1138 | 205000€ | 2330€ |
2021-08-16 | 15 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 99 | 657 | 299900€ | 3029€ |
2020-08-31 | 7 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 110 | 987 | 255100€ | 2319€ |
2019-07-03 | 17 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 81 | 1040 | 48050€ | 593€ |
2021-03-17 | 5440 | LA GAGNERIE | 4 | 79 | 700 | 75000€ | 949€ |
2022-07-08 | 1072 | RUE DES TESNIERES | 4 | 162 | 778 | 330000€ | 2037€ |
2019-08-30 | 5034 | LE FONTENIL | 6 | 225 | 1552 | 250000€ | 1111€ |
2020-07-27 | 5243 | LE BOIS DU CE | 4 | 125 | 1545 | 205000€ | 1640€ |
2020-08-27 | 5284 | BOIS TRANCHE | 6 | 99 | 2000 | 325000€ | 3283€ |
2020-11-04 | 13 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 6 | 209 | 600 | 130000€ | 622€ |
2022-09-08 | 5125 | LA MARZELLE | 6 | 140 | 720 | 380000€ | 2714€ |
2021-04-30 | 5130 | LA MARZELLE | 5 | 86 | 400 | 190000€ | 2209€ |
2020-11-26 | 22 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 3 | 118 | 600 | 297000€ | 2517€ |
2022-03-28 | 25 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 4 | 105 | 705 | 75000€ | 714€ |
2019-05-17 | 16 | L AUBINIERE - VAUCHRETIEN | 3 | 118 | 500 | 237000€ | 2008€ |
2021-06-30 | 5296 | BASSE MARZELLE | 5 | 96 | 587 | 226000€ | 2354€ |
2020-08-19 | 6 | LES CHARBOTTIERES | 2 | 74 | 1000 | 189000€ | 2554€ |
2023-01-13 | 61 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 119 | 600 | 251000€ | 2109€ |
2019-05-27 | 5232 | LA HOUSSAYE | 4 | 86 | 992 | 120000€ | 1395€ |
2020-12-07 | 5232 | LA HOUSSAYE | 4 | 86 | 992 | 140000€ | 1628€ |
2022-12-13 | 2024 | RTE DE SAINT MELAINE | 4 | 102 | 1175 | 220000€ | 2157€ |
2023-06-23 | 5361 | HAUTE MARZELLE | 6 | 102 | 800 | 318000€ | 3118€ |
2021-07-08 | 5121 | LA MARZELLE | 0 | 68 | 1259 | 107000€ | 1574€ |
2019-10-31 | 5289 | HAUTE MARZELLE | 4 | 89 | 600 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-20 | 16 | RTE DE FAYE | 4 | 74 | 700 | 120000€ | 1622€ |
2019-11-22 | 5331 | CHAMP DU BOIS | 3 | 160 | 665 | 295000€ | 1844€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DE LA DIME | 4 | 116 | 195 | 250000€ | 2155€ |
2022-10-26 | 3 | RTE DE FAYE | 5 | 179 | 600 | 755100€ | 4218€ |
2020-03-05 | 3 | CHEM DE LA BATAIZIERE | 4 | 156 | 1600 | 286000€ | 1833€ |
2019-05-27 | 6 | RTE DE FAYE | 5 | 86 | 1104 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-28 | 12 | RTE DE SAINT MELAINE | 1 | 75 | 218 | 122000€ | 1627€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE LA DIME | 6 | 99 | 521 | 195000€ | 1970€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA DIME | 4 | 95 | 305 | 250000€ | 2632€ |
2022-04-13 | 5365 | HAUTE MARZELLE | 4 | 93 | 800 | 245000€ | 2634€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE LA DIME | 4 | 80 | 316 | 176000€ | 2200€ |
2022-07-22 | 12 | ALL DES ALIZIERS | 4 | 100 | 571 | 320000€ | 3200€ |
2021-02-12 | 21 | CHEM DE LA LANDERIERE | 5 | 200 | 1002 | 464000€ | 2320€ |
2019-05-10 | 5041 | LES LANDES | 2 | 86 | 770 | 143100€ | 1664€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DE LA BATAIZIERE | 6 | 150 | 500 | 253200€ | 1688€ |
2020-09-10 | 5042 | LES LANDES | 6 | 227 | 4205 | 407500€ | 1795€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES PUITS | 3 | 77 | 274 | 108000€ | 1403€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA BATAIZIERE | 3 | 81 | 680 | 110000€ | 1358€ |
2022-07-29 | 15 | CHEM DE LA LANDERIERE | 5 | 122 | 813 | 320000€ | 2623€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES MAILLOCHERES | 3 | 80 | 451 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES MAILLOCHERES | 5 | 84 | 324 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES MAILLOCHERES | 4 | 74 | 439 | 160000€ | 2162€ |
2022-05-09 | 5404 | BASSE GROLIERE | 3 | 62 | 539 | 220000€ | 3548€ |
2021-02-15 | 32 | RUE DES MAILLOCHERES | 6 | 130 | 432 | 259000€ | 1992€ |
2020-11-16 | 26 | RUE DES MAILLOCHERES | 5 | 94 | 713 | 250000€ | 2660€ |
2022-01-27 | 735 | RUE DE LA CHATERIE | 4 | 121 | 460 | 345000€ | 2851€ |
2021-10-04 | 655 | CHE DE LA BLOTIERE | 2 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2023-04-13 | 29 | CHEM DE LA MINETERIE | 5 | 126 | 518 | 325000€ | 2579€ |
2021-12-23 | 15 | CHEM DE LA MINETERIE | 5 | 176 | 600 | 250000€ | 1420€ |
2019-07-01 | 5161 | BELLEVUE | 4 | 110 | 373 | 175000€ | 1591€ |
2022-08-16 | 5161 | BELLEVUE | 4 | 110 | 373 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-05 | 21 | LA CHAPELLE | 5 | 119 | 700 | 289000€ | 2429€ |
2021-06-29 | 21 | LA CHAPELLE | 5 | 119 | 700 | 350000€ | 2941€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 3 | 66 | 361 | 150000€ | 2273€ |
2019-09-04 | 26 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 94 | 303 | 168000€ | 1787€ |
2023-06-19 | 22 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 83 | 353 | 188000€ | 2265€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 3 | 66 | 349 | 150000€ | 2273€ |
2019-12-26 | 24 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 94 | 323 | 168000€ | 1787€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 4 | 91 | 458 | 179000€ | 1967€ |
2020-04-14 | 4 | DOUET | 4 | 76 | 6700 | 102500€ | 1349€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 6 | 136 | 519 | 320000€ | 2353€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DU LAVOIR VAUCHRETIEN | 6 | 149 | 661 | 350000€ | 2349€ |
2021-10-19 | 24 | RTE DE BRISSAC VAUCHRETIEN | 5 | 132 | 500 | 137000€ | 1038€ |
2020-04-14 | 5157 | DOUET | 1 | 40 | 480 | 185000€ | 4625€ |
2021-12-30 | 1 | IMP DU CHENIN | 4 | 94 | 258 | 182000€ | 1936€ |
2021-12-30 | 3 | IMP DU CHENIN | 4 | 95 | 257 | 182000€ | 1916€ |
2023-02-10 | 7 | SQ DES AUBEPINES | 5 | 118 | 700 | 150000€ | 1271€ |
2021-12-29 | 5 | IMP DU CHENIN | 4 | 94 | 272 | 182000€ | 1936€ |
2021-12-30 | 7 | IMP DU CHENIN | 4 | 81 | 318 | 164000€ | 2025€ |
2021-04-15 | 7 | CHEM DE LA NOUE BLANCHE | 1 | 41 | 500 | 230000€ | 5610€ |
2019-12-18 | 5385 | LA CHOLTIERE | 4 | 91 | 617 | 225000€ | 2473€ |
2022-08-01 | 26 | RTE DE BRISSAC VAUCHRETIEN | 6 | 139 | 1053 | 310000€ | 2230€ |
2021-03-10 | 5142 | LA LISSIERE | 4 | 112 | 644 | 195000€ | 1741€ |
2022-12-20 | 11 | CHEM DE LA NOUE BLANCHE | 4 | 108 | 637 | 268000€ | 2481€ |
2021-03-18 | 10 | CHEMIN DE LA GROUAS | 3 | 100 | 423 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-26 | 11 | CHEM DE BEL AIR VAUCHRETIEN | 4 | 73 | 703 | 166900€ | 2286€ |
2020-03-17 | 17 | L ECOTIERE | 6 | 156 | 700 | 300000€ | 1923€ |
2019-10-31 | 5445 | LA CHAUSSEE ROUGE | 5 | 100 | 200 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-30 | 9 | CHEMIN DE LA GROUAS | 4 | 99 | 722 | 180000€ | 1818€ |
2022-09-29 | 18 | HAMEAU DE LA GROLIERE | 4 | 95 | 327 | 240000€ | 2526€ |
2021-04-15 | 2 | PAS DE LA GROUAS | 5 | 153 | 582 | 238000€ | 1556€ |
2021-10-12 | 4 | CHEM DES FORGES | 4 | 72 | 610 | 176000€ | 2444€ |
2022-10-26 | 4 | CHEM DES FORGES | 4 | 72 | 610 | 181500€ | 2521€ |
2019-12-12 | 5 | RTE DE BRISSAC VAUCHRETIEN | 4 | 110 | 600 | 180000€ | 1636€ |
2019-06-25 | 7 | CHEM DES FORGES | 4 | 94 | 900 | 230000€ | 2447€ |
2023-05-04 | 15 | CHE DES BROSSES | 5 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2020-12-10 | 5571 | LE CHAMP | 4 | 108 | 2800 | 300000€ | 2778€ |
2020-01-22 | 5340 | LA GIRAUDIERE | 7 | 137 | 1000 | 189500€ | 1383€ |
2021-05-10 | 12 | CHE DE L ECOTIERE | 4 | 93 | 500 | 358000€ | 3849€ |
2020-10-02 | 12 | CHE DES BROSSES | 3 | 120 | 517 | 330000€ | 2750€ |
2021-08-13 | 26 | HAMEAU DES AJONCS | 3 | 94 | 990 | 280000€ | 2979€ |
2019-07-25 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 9 | 247 | 600 | 405000€ | 1640€ |
2022-09-16 | 13 | RTE DE VAUCHRETIEN | 4 | 109 | 362 | 221552€ | 2033€ |
2019-05-13 | 5 | CHE NOIR | 4 | 184 | 500 | 350000€ | 1902€ |
2019-09-09 | 5 | CHE DES BROSSES | 5 | 178 | 600 | 200000€ | 1124€ |
2022-08-19 | 6 | CHE DES BROSSES | 6 | 182 | 500 | 600000€ | 3297€ |
2020-11-26 | 5299 | BOIS RENAULT | 3 | 97 | 2000 | 230000€ | 2371€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU TERTRE | 5 | 172 | 1060 | 270000€ | 1570€ |
2022-08-01 | 11 | RTE DE VAUCHRETIEN | 3 | 98 | 1938 | 467000€ | 4765€ |
2019-06-26 | 3 | CHE DE LA GLACIERE | 6 | 200 | 642 | 337000€ | 1685€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DU TERTRE | 5 | 88 | 393 | 210000€ | 2386€ |
2019-10-17 | 5 | LA BOUCHERIE | 4 | 67 | 416 | 55000€ | 821€ |
2022-04-19 | 14 | RTE DE LA FORGE | 2 | 61 | 3906 | 169000€ | 2770€ |
2019-06-14 | 5403 | CHE DE LA GLACIERE | 5 | 137 | 546 | 303000€ | 2212€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DRAGALINA | 7 | 131 | 804 | 263000€ | 2008€ |
2019-05-03 | 5141 | CLOP CHIEN | 8 | 270 | 362 | 418000€ | 1548€ |
2020-04-28 | 3 | PAS LAVOIR | 6 | 120 | 405 | 190000€ | 1583€ |
2023-02-24 | 3 | MORTIERS | 3 | 70 | 1039 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DE L AUBANCE | 6 | 210 | 230 | 410000€ | 1952€ |
2023-01-09 | 6 | ALL DES PERCE-NEIGE | 4 | 110 | 385 | 260000€ | 2364€ |
2022-10-24 | 4 | ALL DES PERCE-NEIGE | 4 | 95 | 403 | 220000€ | 2316€ |
2023-02-23 | 4 | MORTIERS | 5 | 108 | 600 | 299600€ | 2774€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DE L AUBANCE | 4 | 88 | 246 | 135300€ | 1538€ |
2019-12-04 | 22 | RUE DE L AUBANCE | 4 | 84 | 243 | 115150€ | 1371€ |
2022-03-14 | 14 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 80 | 263 | 212500€ | 2656€ |
2022-07-21 | 6 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 300 | 252600€ | 2807€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 80 | 257 | 172000€ | 2150€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DES NOUES BLANCHES | 5 | 97 | 569 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DU GUIGNIER | 5 | 114 | 908 | 230000€ | 2018€ |
2021-07-21 | 5 | ALL DES ORCHIDEES | 4 | 90 | 351 | 223000€ | 2478€ |
2019-07-31 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 339 | 204000€ | 2267€ |
2022-07-20 | 2 | ALL DES ORCHIDEES | 4 | 90 | 266 | 255000€ | 2833€ |
2020-11-05 | 1 | LE PRE | 4 | 166 | 866 | 274000€ | 1651€ |
2022-08-31 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 130 | 454 | 397000€ | 3054€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DU PREUNELLIER | 6 | 121 | 409 | 155000€ | 1281€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DU MARSAULE | 5 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2019-10-18 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 111 | 340 | 54751.8€ | 493€ |
2019-10-18 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 111 | 340 | 200000€ | 1802€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU PREUNELLIER | 5 | 107 | 664 | 260000€ | 2430€ |
2023-04-05 | 3 | RUE DU PREUNELLIER | 5 | 107 | 664 | 270000€ | 2523€ |
2023-01-31 | 17 | RTE DU GRAND CLOS | 6 | 126 | 616 | 280220€ | 2224€ |
2019-06-27 | 5 | LES PETITES LANDES | 1 | 45 | 220 | 143240€ | 3183€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DU PREUNELLIER | 5 | 112 | 847 | 257717€ | 2301€ |
2020-12-17 | 3 | ALL DES GUIMAUVES | 4 | 104 | 613 | 266800€ | 2565€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DES NOUES BLANCHES | 6 | 111 | 521 | 214930€ | 1936€ |
2019-06-25 | 5190 | LE HAUT PLESSIS | 6 | 100 | 812 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-03 | 5353 | LE HAUT PLESSIS | 5 | 130 | 800 | 285000€ | 2192€ |
2021-05-31 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 123 | 808 | 249000€ | 2024€ |
2021-03-01 | 5009 | LE BAS PLESSIS | 4 | 138 | 186 | 85000€ | 616€ |
2022-01-07 | 46 | RUE ARMAND BROUSSE | 5 | 109 | 974 | 277500€ | 2546€ |
2022-05-06 | 34 | RUE ARMAND BROUSSE | 5 | 149 | 638 | 382500€ | 2567€ |
2019-12-19 | 16 | CHE DE LA FREMONIERE | 6 | 109 | 600 | 165000€ | 1514€ |
2021-04-09 | 6 | RUE ARMAND BROUSSE | 6 | 117 | 515 | 250000€ | 2137€ |
2021-05-17 | 5199 | LA CASSE | 3 | 100 | 3183 | 360000€ | 3600€ |
2019-08-19 | 14 | RUE ARMAND BROUSSE | 4 | 113 | 247 | 175000€ | 1549€ |
2021-06-29 | 5253 | LE BAS PLESSIS | 7 | 156 | 500 | 250000€ | 1603€ |